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6月最新!50城新房漲價 漳州二手房掛牌價回溫!

2020年06月02日 12:58    來源:家在漳州    點擊: 次    0 條評論

  半個月前(5月18日),國家統計局剛剛公布了4月全國70個大中城市的房價數據。

  根據官方公布的數據來看,四月份房價上漲的城市數量相比三月份有明顯增加的現象,而下降的城市也大幅減少。其中,新房價格上漲城市由3月的38個增加到50個;二手房價格上漲城市由3月的32個增加至37個。

  業內人士分析認為,隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態勢進一步鞏固,經濟社會秩序進一步恢復,被壓制的住房需求進一步得到釋放,成交量的增長最終帶動了價格的止跌上漲,不過,總體仍較為穩定。

  那么,購房者普遍關心的漳州二手房價格呢,有啥變化嗎?

  據中國房價行情數據顯示,近一個月來漳州市區二手房掛牌均價為13827元/平方米,環比上漲1.14%。其中,薌城區掛牌均價約14110元/㎡,環比上漲1.55%;龍文區掛牌均價約13323元/㎡,環比上漲1.11%。

  此外,我們整理了市區246個在二手房流通市場上比較熱門的小區發現,除了27個小區本月暫無報價外,其余219個小區中,平均二手房掛牌價上漲的小區有125個,占比57%;二手房掛牌價下調的小區有94個,占比43%。整體而言,漳州二手房掛牌價在有所升溫。

  下面就讓我們一起來看看,近一個月來各小區二手房掛牌價有沒有什么變化~

  不過,需要注意的是,與新房定價相比,二手房更有特殊性和偶然性。既有市場定價的因素,也有房東個人對房源價值的理解,也和其變現需求的緊迫程度相關。即便是同一幢樓,同一戶型,樓層不同、裝修不同也會存在不小的價格差距。因此以上表格僅供階段性置業參考,不代表相應小區某一房源的實際價值或價格,也不可作為任何交易中的議價依據。

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